Vlada

Bačić: Nacionalni plan stambene politike do kraja veljače, stižu strože kontrole zgrada i poticaji za mlade

Ministar Branko Bačić najavio je da će Nacionalni plan stambene politike biti donesen do kraja veljače. Novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada donosi kazne za nepropisno postavljene klima uređaje i zatvaranje balkona, a uređuje i prava i obveze predstavnika suvlasnika te održavanje zgrada. Za mlade do 45 godina koji kupuju prvu nekretninu predviđen je povrat 50 posto PDV-a. Također, ograničava se kratkoročni najam kako bi se osigurao prostor za stanovanje.

08.02.2025 | Vlada Republike Hrvatske

Lokacije:	Hrvatska
Teme:	Vladine politike, Nekretnine, Građevinarstvo, Stanovanje
Izdvojeni datumi:	2025-02-08T00:00:00Z
Datum:	8.2.2025. 0:00:00
Kategorije:	Vladine politike, Nekretnine, Građevinarstvo, Stanovanje
	Branko Bačić, stanovanje, stambena politika, Zakon o upravljanju i održavanju zgrada, PDV, kratkoročni najam, priuštivo stanovanje

Bačić za RTL: Nacionalni plan stambene politike do kraja veljače

Potpredsjednik Vlade i ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić gostovao je večeras u RTL-u Danas, gdje je govorio o Zakonu o upravljanju i održavanju zgrada, koji je na snazi od ove godine, kao i o mjerama koje će omogućiti priuštivo stanovanje.

Kazao je da su komunalni redari stupanjem na snagu Zakona o upravljanju i održavanju zgrada već počeli naplaćivati kazne za postavljanje klima uređaja na pročeljima višestambenih zgrada. Dodao je da je to i dosad bilo zabranjeno, a sada su uvedene i novčane kazne.

„Sada su te kazne za fizičke osobe od tisuću do 5.500 eura. Mislimo da ćemo time zaustaviti postavljanje klima uređaja na pročelja“, rekao je Bačić.

Podsjetio je da je do stupanja Zakona na snagu, bilo zabranjeno zatvaranje balkona i lođa, pogotovo njihova prenamjena, ali nije bila propisana kazna.

Mi smo, rekao je, na temelju Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama imali do 100 tisuća prijava naših sugrađana da se te njihove intervencije za zatvaranje balkona i lođa legaliziraju, što je, smatra ministar, najbolji pokazatelj da je to i do sada bilo zabranjeno.

„Ako odlučite zatvoriti svoj balkon ili lođu, onda s ostalim suvlasnicima, ako vam daju 50 posto suglasnosti, napravite unificiran projekt za sve balkone i lođe na tom isto pročelju. I tada je to moguće napraviti“, pojasnio je.

Ministar je kazao da do sada u našoj pravnoj regulativi uopće nije bila regulirana pozicija predstavnika suvlasnika. Mi smo ga, dodao je, do stupanja Zakona na snagu praktično promatrali kao bivšeg predstavnika kućnog savjeta.

„Dakle, nisu bila propisana njegova prava i obveze. Ne vidim koji je sada razlog da bi predstavnici suvlasnika dali ostavke jer za njih nema prekršajne odgovornosti. Oni imaju samo građansko-pravnu odgovornost. Osim toga, Zakonom je omogućeno da primaju naknadu“, ustvrdio je Bačić.

Prvi put uređeno održavanje i upravljanje višestambenih zgrada

Naglasio je da je Zakonom koji je stupio na snagu prvi put uređeno održavanje i upravljanje višestambenih zgrada. „Uvodimo OIB-e, radimo registar suvlasnika, registar upravitelja, propisujemo način održavanja zgrade“, kazao je.

Rekao je i da neodržavanje zgrada ima svoje posljedice, uzevši za primjer posljedice potresa u Zagrebu i na Banovini.

Mi smo, dodao je, do sada u obnovu uložili više od tri i pol milijarde eura. „I još ćemo ulagati. Zato je Zakon dobrodošao. Bilo je krajnje vrijeme da se on donese i uvjeren sam da ćemo njegovom provedbom i realizacijom poboljšati mehaničku otpornost zgrada te očuvanje i održavanje zgrada“, ustvrdio je Bačić.

Mlađima od 45 godina povrat 50 posto PDV-a pri kupnji stana u novogradnji

Ministar se dotakao i teme priuštivog stanovanja, kazavši da će mladi do 45 godina, koji ove godine kupuju prvu nekretninu, ostvariti povrat poreza na promet nekretninama te povrat 50 posto PDV-a.
„U hitnu proceduru uputit ćemo Zakon o društveno poticajnoj stanogradnji i donijeti Pravilnik kako bi se povrati počeli isplaćivati već u drugom kvartalu“, dodao je.

Nacionalni plan stambene politike - strateški dokument koji uređuje stanovanje u Hrvatskoj

Bačić je najavio da će Vlada do kraja ovog mjeseca donijeti Nacionalni plan stambene politike, koji je prošao javno savjetovanje.

„Tim strateškim krovnim dokumentom, koji uređuje stanovanje u Hrvatskoj, omogućit ćemo, prije svega, održivo i priuštivo stanovanje, kao i prostor za izgradnju novih zgrada kako bismo kupnju nekretnina učinili dostupnijom“, rekao je.

Ministar je kazao i da se ograničava kratkoročni najam jer je u ovom trenutku u Hrvatskoj 230 tisuća stambenih jedinica građenih za stanovanje u funkciji neke druge djelatnosti kratkoročnog najma ili nekomercijalnog turizma.

„I mi želimo zaustaviti da zgrada u izgradnji u Zagrebu, Splitu ili Dubrovniku već unaprijed krene u djelatnost turizama. To ćemo spriječiti. Vidjeli ste to i ovim zakonom kada smo ograničili pristup
kratkoročnom najmu na način da suvlasnici moraju biti s dvije trećine zainteresirani da pojedini suvlasnik zgrade, stanova u toj istoj zgradi iznajmljuje te stanove za kratkoročni najam“, zaključio je Bačić.

Izvor: Vlada/RTL

Više sličnih tema

09.02.2025 | Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine

Nove obavijesti

10.06.2026 22:05 | Ministarstvo kulture i medija

Ministrica dodijelila vrijedne ugovore za poticanje čitanja Rijeci i Pazinu i obišla zgrade kulturnih dobara na kojima se završava energetska obnova

10.06.2026 19:15 | Šibensko-kninska policija

Potpisan Sporazum o suradnji između Ministarstva demografije i useljeništva i sveučilišta u sastavu Rektorskoga zbora i održana sjednica Znanstvenog savjeta za izradu Nacrta prijedloga Zakona o demografskoj obnovi

10.06.2026 16:05 | Državni inspektorat

Igračke- Mekana igračka rozi medvjedići

10.06.2026 16:00 | Državni inspektorat

Igračke- Pištolj sa izbacivanjem paukove mreže s motivom Spidermana

10.06.2026 16:00 | Zagrebačka policija

Nakon godinu dana od posljednjeg uhićenja i šest mjeseci od puštanja iz istražnog zatvora, ponovno uhićen radi počinjenja prijevara na štetu starijih osoba

10.06.2026 15:45 | Državni inspektorat