Ministarstva

Obavijest o mogućnosti isplate bivšim nositeljima stanarskog prava

Izmjenama i dopunama Zakona o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima omogućena je isplata novčanog iznosa bivšim nositeljima stanarskog prava koji su ostvarili pravo na stambeno zbrinjavanje, ali nisu sklopili ugovor o najmu. Iznos se utvrđuje množenjem etalonske cijene građenja (796,34 €/m²) s odgovarajućom površinom stana, uz mogući koeficijent geografske lokacije (1,2) za područja Grada Zagreba, Zagrebačke županije i JLS-a uz obalu mora, ako nisu istovremeno i potpomognuta područja. Zahtjevi se podnose Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine u Zagrebu ili njegovim područnim službama, uz potrebnu dokumentaciju poput preslike osobnih iskaznica, rješenja o pravu na stambeno zbrinjavanje i broja bankovnog računa. Obrazac zahtjeva je dostupan online.

18.02.2026 | Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine

Lokacije:	Zagreb, Petrinja, Karlovac, Vukovar, Osijek, Slavonski Brod, Gospić, Zadar, Knin
Teme:	pravo, imovinska prava, naknada, stambena politika
Izdvojeni datumi:	2025-12-151, 2025-07-106, 2026-02-18
Datum:	18.2.2026. 11:25:08
Kategorije:	pravo, imovinska prava, naknada, stambena politika
	stanarsko pravo, stambeno zbrinjavanje, isplata, zakon, Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, potpomognuta područja, Zagrebačka županija, Grad Zagreb, obala Jadranskoga mora

Obavijest o mogućnosti isplate bivšim nositeljima stanarskog prava

Umjesto izvršenja rješenja o pravu na stambeno zbrinjavanje, bivšim nositeljima stanarskog prava omogućena je isplata odgovarajućeg iznosa u novcu. Ova mogućnost odnosi se na bivše nositelje stanarskog prava koji su ostvarili pravo na stambeno zbrinjavanje davanjem u najam stana u državnom vlasništvu, ali zbog nepronalaska odgovarajućeg stana nisu sklopili ugovor o najmu.

Isplata odgovarajućeg novčanog iznosa omogućena je Izmjenama i dopunama Zakona o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima. Pravo na isplatu utvrđuje se na temelju zahtjeva bivšeg nositelja stanarskog prava ili, u slučaju njegove smrti ili odustanka, po zahtjevu člana njegove obitelji. Članu obitelji pravo mora biti utvrđeno rješenjem zajedno s nositeljem prava, sukladno propisima o nasljeđivanju odnosno izjavi o odustanku.

Iznos za isplatu utvrđuje se tako da se etalonska cijena građenja po četvornome metru pomnoži s odgovarajućom površinom stana na koju bi korisnik imao pravo da se s njim sklapa ugovor o najmu, prema broju članova obitelji u vrijeme donošenja rješenja. Etalonska cijena građenja za primjenu Zakona o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima utvrđena je u iznosu od 796,34 €/m² korisne površine stana.

Ako je pravo na stambeno zbrinjavanje utvrđeno na području Grada Zagreba, Zagrebačke županije ili JLS-a koja graniči s obalom Jadranskoga mora, iznos za isplatu uvećava se množenjem s koeficijentom geografske lokacije, koji iznosi 1,2. Koeficijent geografske lokacije ne primjenjuje se ako se područje na koje je utvrđeno pravo na stambeno zbrinjavanje istovremeno nalazi i u okviru potpomognutih područja.

Podnošenje zahtjeva i potrebna dokumentacija

Zahtjev se podnosi Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine na adresu Ulica Republike Austrije 14, 10000 Zagreb, poštom ili neposrednom predajom odnosno putem područnih službi Ministarstva:

Područna služba Petrinja, Trg Matice Hrvatske 18, 44250 Petrinja
Područna služba Karlovac, Radićeva 27, 47000 Karlovac
- Ispostava Zagreb, Prilaz Gjure Deželića 7, Zagreb
Područna služba Vukovar, Kardinala Stepinca 56, 32000 Vukovar
- Ispostava Osijek, Europske avenije 10, 31000 Osijek
- Ispostava Slavonski Brod, Naselje Andrije Hebranga 7/18, 35000 Slavonski Brod
Područna služba Gospić, Kaniška 15, 53000 Gospić
Područna služba Zadar, Obala Kneza Branimira 4 e, 23000 Zadar
Područna služba Knin, Prolaz bana Petra Zrinskog 4, 22300 Knin

Uvjeti za ostvarenje prava su propisani u članku 48.c Zakona o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima.

Uz zahtjev se prilaže:

Preslika važećih osobnih iskaznica ili drugih identifikacijskih isprava za podnositelja i sve članove obitelji
Rješenje o utvrđenom pravu s potvrdom pravomoćnosti ili s njime izjednačeni akt (suglasnost)
Podatci o broju bankovnog računa

Obrazac zahtjeva dostupan je OVDJE.