Ministarstva

Sve što trebate znati o ishođenju energetskog certifikata

Energetski certifikat je dokument koji prikazuje energetska svojstva zgrade i vrijedi 10 godina. Izrađuje ga ovlašteni certifikator nakon energetskog pregleda. Vlasnici zgrada moraju ga pribaviti prije prodaje, najma ili davanja na leasing te ga predati kupcu/najmoprimcu. Postoje razlike u izdavanju certifikata za nove i postojeće zgrade. Nepoštivanje zakonskih obveza može rezultirati novčanim kaznama.

22.10.2021 | Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine

Lokacije:	Hrvatska
Teme:	Energetska učinkovitost zgrada, Zakonska regulativa u graditeljstvu, Tržište nekretnina
Izdvojeni datumi:	2021-10-22T00:00:00Z
Datum:	22.10.2021. 0:00:00
Kategorije:	Energetska učinkovitost zgrada, Zakonska regulativa u graditeljstvu, Tržište nekretnina
	energetski certifikat, energetsko certificiranje, energetski razred, zakon o gradnji, energetski pregled, vlasnici nekretnina, prodaja nekretnina, najam nekretnina, kazne

Sve što trebate znati o ishođenju energetskog certifikata

Energetski certifikat dokument je koji predočuje energetska svojstva zgrade, a izrađuju ga ovlaštene osobe za energetsko certificiranje - energetski certifikatori.

Dokument vrijedi deset godina od dana njegova izdavanja i, između ostalog, sadrži opće podatke o zgradi, energetski razred zgrade, rok važenja certifikata, podatke o osobi koja ga je izdala i izradila, podatke o osobama koje su sudjelovale u njegovoj izradi, kao i oznaku energetskog certifikata.

Energetsko certificiranje uključuje energetski pregled zgrade, potrebne proračune za referentne klimatske podatke za iskazivanje specifične godišnje potrebne toplinske energije za grijanje, specifične godišnje potrebne toplinske energije za hlađenje, specifične godišnje isporučene energije, specifične godišnje primarne energije, specifične godišnje emisije CO2, određivanje energetskog razreda zgrade i izradu energetskog certifikata.

Prema Zakonu o gradnji, kojim je definirano energetsko certificiranje u Republici Hrvatskoj, vlasnik zgrade, odnosno njezina posebnog dijela dužan je:

prije izdavanja uporabne dozvole pribaviti energetski certifikat, ako Zakonom nije propisano drukčije
prije prodaje, iznajmljivanja, davanja u zakup ili davanja na leasing zgrade ili njezinoga posebnog dijela pribaviti energetski certifikat
kupcu, najmoprimcu, zakupcu, odnosno primatelju leasinga predati energetski certifikat ili njegovu fotokopiju
energetski certifikat predočiti mogućem kupcu, najmoprimcu, zakupcu, odnosno primatelju leasinga
u oglasu za prodaju, iznajmljivanje, davanje u zakup ili davanje na leasing zgrade ili njezina posebnog dijela koji se objavljuje u medijima navesti energetski razred zgrade.

Kako do energetskog certifikata?

Zahtjev za energetsko certificiranje ne podnosi se Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, već se vlasnik nekretnine za koju se želi izraditi energetski certifikat obraća osobi ovlaštenoj za energetsko certificiranje - energetskom certifikatoru.

Registar osoba ovlaštenih za energetske preglede i energetsko certificiranje zgrada

Energetski pregled zgrade, koji obavljaju ovlašteni energetski certifikatori, uz sve pripremne radnje uključuje:

prikupljanje podataka i informacija o zgradi koji su nužni za provođenje postupka energetskog certificiranja zgrade i određivanja energetskog razreda zgrade,
provođenje kontrolnih mjerenja prema potrebi,
analizu potrošnje i troškova svih oblika energije, energenata i vode za razdoblje od tri prethodne kalendarske godine,
prijedlog mjera za poboljšanje energetske učinkovitosti zgrade odnosno za poboljšanje energetskih svojstava zgrade koje su ekonomski opravdane s proračunom razdoblja povrata investicija i izvore cijena za provođenje predloženih mjera,
izvješće i zaključak s preporukama i redoslijedom provedbe ekonomski opravdanih mjera za poboljšanje energetske učinkovitosti zgrade odnosno energetskih svojstava zgrade.

Koja ja razlika između energetskog certifikata za postojeće i nove zgrade?

Energetski certifikat nove zgrade izdaje se na temelju podataka iz glavnog projekta u odnosu na racionalnu uporabu energije i toplinsku zaštitu zgrade, pisane izjave izvođača o izvedenim radovima i uvjetima održavanja zgrade, vizualnog pregleda zgrade i završnog izvješća nadzornog inženjera o izvedbi, ako je postojala obveza njegove izrade.

Energetsko certificiranje postojeće zgrade uključuje energetski pregled zgrade, potrebne proračune za referentne klimatske podatke za iskazivanje specifične godišnje potrebne toplinske energije za grijanje, specifične godišnje potrebne toplinske energije za hlađenje, specifične godišnje isporučene energije, specifične godišnje primarne energije, specifične godišnje emisije CO2, određivanje energetskog razreda zgrade i izradu energetskog certifikata.

Zakonom propisane novčane kazne

Zakonom o gradnji ("Narodne novine" broj 153/13, 20/17, 39/19, 125/19) propisane su novčane kazne u iznosu od 15.000 do 30.000 kuna za pravne osobe odnosno u iznosu od 5.000 do 10.000 kuna za fizičke osobe koje kao vlasnici zgrade ili njezinog posebnog dijela ne pribave energetski certifikat prije njihove prodaje. Za nadzor ispunjenja obaveze pribavljanja energetskog certifikata prilikom prodaje zgrade ili njenog posebnog dijela zadužena je inspekcija nadležna za trgovinu, što je propisano člankom 156. Zakona o gradnji.

Sve informacije o energetskom certificiranju dostupne na mrežnim stranicama Ministarstva, a za dodatna stručna pitanja i informacije u vezi s energetskim certificiranjem možete nam se obratiti svakim radnim danom od 13.00 do 15.00 sati na broj telefona 01/3782-185.

Više sličnih tema

06.12.2019 | Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine

Nove obavijesti

03.07.2026 | Ministarstvo mora, prometa i infrastrukture

Kod Trogira spašena posada prevrnute jedrilice / Dvotrupna jedrilica opožarena kod Hvara / Duž obale veći broj rekreativaca spašen iz pogibeljnih situacija

03.07.2026 | Ministarstvo znanosti, obrazovanja i mladih

U Đakovu potpisan Ugovor o prijenosu prava vlasništva na zamjenskim nekretninama Đakovačko-osječkoj nadbiskupiji i održana prva sjednica Vijeća za regionalni razvoj

03.07.2026 | Ministarstvo kulture i medija

Za razvoj zelene urbane infrastrukture gradovima i općinama istočne Hrvatske dodijeljeni ugovori vrijedni gotovo 40 milijuna eura

03.07.2026 | Ministarstvo demografije i useljeništva

U Đakovu održana prva sjednica Vijeća za regionalni razvoj: Sudjelovao i ministar Ivan Šipić

03.07.2026 | Koprivničko-križevačka policija

Ponavljač prometnih prekršaja počinio teške prometne prekršaje, kažnjen je novčanom kaznom od 4.110 eura i trajno mu je oduzet motocikl

03.07.2026 | Bjelovarsko-bilogorska policija

Savjeti - budite spremni za kupanje na siguran način po sebe

03.07.2026 | Splitsko-dalmatinska policija

Obavijest o javnim natječajima za prijam u državnu službu na neodređeno vrijeme

03.07.2026 | Ministarstvo znanosti, obrazovanja i mladih

Izvješće o provedenom savjetovanju - Savjetovanje sa zainteresiranom javnošću o Prijedlogu Odluke o kriterijima i načinu financiranja troškova javnog prijevoza redovitih učenika srednjih škola za školsku godinu 2026./2027.

Sve što trebate znati o ishođenju energetskog certifikata

Sve što trebate znati o ishođenju energetskog certifikata

Energetski certifikat dokument je koji predočuje energetska svojstva zgrade, a izrađuju ga ovlaštene osobe za energetsko certificiranje - energetski certifikatori.

Više sličnih tema

Zakon o gradnji usklađuje se s EU direktivom

Pravilnik o energetskom pregledu zgrade i energetskom certificiranju

Donesene izmjene i dopune Zakona o gradnji

Savjetovanje s javnošću - uključite se putem eSavjetovanja

Savjetovanje s javnošću - uključite se putem eSavjetovanja

Pravilnik o energetskom pregledu zgrade i energetskom certificiranju

Pravilnik o energetskim pregledima građevina i energetskom certificiranju zgrada

Pravilnik o energetskom certificiranju zgrada

Javni poziv za energetsku obnovu višestambenih zgrada bit će objavljen do kraja ožujka

Javni poziv za energetsku obnovu višestambenih zgrada bit će objavljen do kraja ožujka

Javni poziv za energetsku obnovu višestambenih zgrada bit će objavljen do kraja ožujka

Program energetske obnove višestambenih zgrada za razdoblje do 2030. na javnom savjetovanju

Nove obavijesti

Kod Trogira spašena posada prevrnute jedrilice / Dvotrupna jedrilica opožarena kod Hvara / Duž obale veći broj rekreativaca spašen iz pogibeljnih situacija

Za škole i sportske dvorane novih 331,3 milijuna eura

U Đakovu održana prva sjednica Vijeća za regionalni razvoj

Održana radionica o priznavanju statusa poštenog nalaznika podrtine ili potonule stvari

Zaprimljena dojava o odbačenim bačvama nepoznatog sadržaja – druga nadopuna informacije

U Đakovu potpisan Ugovor o prijenosu prava vlasništva na zamjenskim nekretninama Đakovačko-osječkoj nadbiskupiji i održana prva sjednica Vijeća za regionalni razvoj

U Hrvatskoj zaštićeno gotovo 9 tisuća kulturnih dobara – jedno na 425 stanovnika!

Informacija: Prometna nesreća sa smrtno stradalom osobom

Privremena zona zabrane letenja iznad Zaprešića

Piloti 855. protupožarne eskadrile svakodnevno angažirani u gašenju požara

Prilikom posjete Osječko-baranjskoj županiji dodijeljeni ugovori u vrijednosti od 409 milijuna eura

Ministrica Vučković na dodjeli ugovora i prvoj sjednici Vijeća za regionalni razvoj

Najava pregleda državnih poslovnih prostora po javnom pozivu za desetogodišnji zakup

Državni tajnik Vedran Špehar sudjelovao na konferenciji „Energetski zaokret 2“ u Tuzli

Za razvoj zelene urbane infrastrukture gradovima i općinama istočne Hrvatske dodijeljeni ugovori vrijedni gotovo 40 milijuna eura

U Đakovu održana prva sjednica Vijeća za regionalni razvoj: Sudjelovao i ministar Ivan Šipić

Ponavljač prometnih prekršaja počinio teške prometne prekršaje, kažnjen je novčanom kaznom od 4.110 eura i trajno mu je oduzet motocikl

Savjeti - budite spremni za kupanje na siguran način po sebe

Obavijest o javnim natječajima za prijam u državnu službu na neodređeno vrijeme

Izvješće o provedenom savjetovanju - Savjetovanje sa zainteresiranom javnošću o Prijedlogu Odluke o kriterijima i načinu financiranja troškova javnog prijevoza redovitih učenika srednjih škola za školsku godinu 2026./2027.

​Sve što trebate znati o ishođenju energetskog certifikata

Energetski certifikat dokument je koji predočuje energetska svojstva zgrade, a izrađuju ga ovlaštene osobe za energetsko certificiranje - energetski certifikatori.

Više sličnih tema

Nove obavijesti

Sve što trebate znati o ishođenju energetskog certifikata